Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio y balcón, ubicado en Rivadavia 2354, 5° “A”. La propiedad cuenta con amplio living comedor a la calle, con gran ventanal y salida a balcón corrido, lo que le aporta excelente luminosidad natural gracias a su orientación sobre vereda de sol. Dispone de dos dormitorios con placares realizados a medida, baño completo y cocina separada con amoblamiento a medida, mesada de granito y cómodo comedor diario con capacidad para seis personas. Además, posee amplia dependencia de servicio y baño de servicio. La unidad se encuentra completamente reciclada a nuevo, con materiales de calidad, luminarias y cortinas de bandas verticales, logrando ambientes modernos, funcionales y muy luminosos. Superficie total: 78,99 m² Expensas: $230.000 mensuales aprox. Valor: U$S 130.000 Escribanía designada: Paula Basconcelo

Departamento de 1 ambiente a la calle ubicado en Sarmiento 2280, 8° “B”, en una ubicación estratégica de la ciudad, a metros del mar, del Paseo Aldrey y del centro comercial Güemes. La propiedad cuenta con un amplio ambiente al frente, con ventanal, pisos cerámicos y placard, destacándose por su excelente luminosidad natural y su vista totalmente abierta sobre vereda de sol. La cocina se encuentra separada y equipada con heladera con freezer, lavarropas, cocina y termotanque de 80 litros, todo a estrenar. Además, posee amoblamiento realizado a medida que optimiza el espacio y aporta funcionalidad. El baño es completo, revestido en cerámicos y equipado con sanitarios nuevos. La unidad cuenta con calefacción por tiro balanceado y se entrega parcialmente reciclada. Como valor agregado, se vende con muebles y decoración incluidos, lista para habitar o destinar a renta inmediata. Ubicada en un edificio de pocas unidades, con solo tres departamentos por piso, ofreciendo mayor tranquilidad y privacidad. Superficie: 25 m² Expensas: $110.000 mensuales aprox. Valor: U$S 60.900 Escribanía designada: Mariela Fernández Brañeiro

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA | RETASADO | UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN MAR DEL PLATA Ubicado sobre calle Santiago del Estero, a metros de Plaza Mitre y a pocas cuadras del Shopping Aldrey, este departamento de 2 ambientes combina ubicación, funcionalidad y potencial tanto para vivienda permanente como para inversión. Situado en un séptimo piso, la unidad se destaca por su muy buena luminosidad natural y una distribución práctica. El living-comedor se integra con la cocina mediante una moderna barra desayunadora, generando un espacio cómodo y versátil. Desde allí se accede al balcón, que aporta ventilación y conexión con el exterior. El dormitorio cuenta con buenas dimensiones y el baño es completo. La propiedad dispone de calefacción por tiro balanceado, ideal para el confort durante todo el año. Como valor agregado, incluye cochera, un diferencial clave en esta zona de alta demanda. 📍 Dirección: Santiago del Estero 2255 📍 Entorno: Centro | Plaza Mitre | Shopping Aldrey 📐 Superficie total: 44 m² Distribución: • Living-comedor con salida al balcón • Cocina integrada con barra desayunadora • 1 dormitorio • 1 baño completo • Balcón • Cochera 🔥 Calefacción por tiro balanceado 💰 Valor: USD 109.900 (RETASADO) Información adicional: • Piso: 7° B • Antigüedad: 50 años • Expensas: $100.000 • Estado: Muy bueno • Escritura inmediata • Apto crédito Diferenciales de la propiedad: ✔ Excelente relación ubicación / precio ✔ Muy buena luminosidad y ventilación ✔ Cochera propia ✔ Ideal para renta temporaria o inversión ✔ Edificio bien conservado