Hermoso departamento de 2 ambientes muy luminoso, al frente con balcón a la calle, completamente reciclado con espacio para lavarropas

🌇 Falucho 2659 – 8° y 9° A Departamento 4 ambientes a la calle con cochera y terraza privada 📐 150 m² totales | 💲 USD 250.000 | 💡 Expensas: $200.000 ✨ Descripción Exclusivo dúplex totalmente reciclado a nuevo, con terraza privada, equipamiento completo y cochera fija. Ubicado en pleno centro de Mar del Plata, combina amplitud, diseño y confort en cada detalle. 🏠 Amplio living-comedor con balcón saliente a la calle. 🪜 Escalera interna con acceso directo a la terraza exclusiva. 🍳 Cocina moderna semi-integrada con barra desayunadora. 🧺 Lavadero independiente. 🛏 Dormitorio principal en suite con balcón al contrafrente. 🛋 Segundo dormitorio con placard y salida al balcón. 💻 Tercer dormitorio / escritorio, ideal para home office. 🛁 Segundo baño completo + toilette en la terraza. ☀ Terraza privada con acceso desde el living o mediante ascensor (puerta de uso general y luego puerta de uso exclusivo). ♨ Calefacción por radiadores en todos los ambientes. 🪞 Se entrega completamente amoblado y decorado, listo para disfrutar. 🚗 Cochera fija en el mismo edificio. 📍 Ubicación privilegiada, a pasos del centro comercial y de los principales puntos de la ciudad. 💼 Ideal para vivienda permanente, inversión o uso vacacional premium.

Cocina integrada por barra desayunadora y ventilación natural, conexión para lavarropas, alacenas y bajo mesada a medida nuevos. Sector de dormitorio con división, amplio placard a estrenar y ventana a la calle. Distribuidor con placard. Baño con vanitory, ducha con mampara de vidrio y ventilación natural. Calefacción por tiro balanceado. La unidad fue reciclada en su totalidad: instalaciones de luz, gas, agua, cloacales, pisos, baño y cocina. Se entrega equipado a estrenar como se ve en las fotos. Superficie: 30m2. Expensas agosto 2025 $ 87.000 Escribanía designada: PÉREZ-LLANA Belgrano al 2321 5to A VALOR U$S 64.900